Znalecký posudek rodinného domu
Znalecký posudek rodinného domu potřebujete nejčastěji při prodeji, dědictví, rozvodu nebo žádosti o úvěr. Zjistíte v něm reálnou hodnotu nemovitosti podloženou odborným postupem.
Co posudek obsahuje
Popis a stav nemovitosti
Technický popis domu, pozemku a příslušenství, včetně fotodokumentace a posouzení stavebně-technického stavu.
Výměry a dokumentace
Ověření výměr, souladu se stavem v katastru nemovitostí a případných nesrovnalostí v evidenci.
Metoda ocenění
Postup ocenění (porovnávací, nákladová nebo výnosová metoda) zvolený podle účelu posudku.
Výsledná hodnota
Jasně formulovaný závěr s odůvodněním, použitelný pro úřad, notáře, banku nebo soud.
Kdy je posudek potřeba
- Prodej nebo koupě rodinného domu, kdy potřebujete znát reálnou tržní hodnotu.
- Dědické řízení – ocenění nemovitosti pro notáře a vypořádání mezi dědici.
- Rozvod a vypořádání společného jmění manželů.
- Žádost o hypoteční úvěr nebo jiné zajištění bankou.
- Daňové účely nebo jiné úřední řízení, kde je posudek vyžadován.
Jak probíhá zadání
-
Poptávka a domluva termínu
Napíšete nebo zavoláte, probereme účel posudku a domluvíme termín osobní prohlídky.
-
Prohlídka nemovitosti
Na místě zaměřím a zdokumentuji dům i pozemek, ověřím podklady z katastru nemovitostí.
-
Zpracování posudku
Vypracuji znalecký posudek podle zvolené metody a účelu, pro který ho potřebujete.
-
Předání hotového posudku
Hotový posudek obdržíte v dohodnutém termínu, v tištěné i elektronické podobě.